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　　1月21日晚间，中交地产（000736）(000736.SZ，股价7.86元，市值58.72亿元)发布2024年度事迹预报，瞻望2024年归母净利润亏蚀53亿元，亏蚀额较2023年度进一步扩大。

　　同日，中交地产公告拟将捏有的房地产缔造业务关系钞票及欠债转让给控股鼓动中交房地产集团有限公司(以下简称中交房地产集团)。来去完成后，中交地产将聚焦于物业劳动、钞票科罚与运营等轻钞票业务，末端业务的战术转型。

　　中交地产将2024年归母净利润较2023年进一步下跌的原因归于3个方面，一是因公司房地产缔造业务托福排期不同，本期达到托福条目的形势较上年同期有所减少，同期在市集竞争日趋浓烈的布景下，为加快库存去化和资金回笼，公司诊治销售策略，导致解释期内托福项盘算推算毛利率同比有所下跌；二是跟着竣备的房地产形势增多，公司用度化利息增多，本期财务用度较上年同期有所飞腾；三是解释期内公司部分房地产形势存在减值迹象，公司按照司帐准则对存货减值进行初步测试，基于严慎性原则，对存在减值迹象的房地产形势计提钞票减值损失。

　　财报流露，末端2024年三季度末，中交地产的存货账面价值达到891.66亿元，占到公司当期钞票总数的76.26%。

　　中交地产还暗意，初步测算，瞻望公司2024年度期末归母净钞票可能为负，公司股票来去可能在2024年度解释败露后被深圳证券来去所实行退市风险警示(股票简称前冠以“*ST”字样)。

　　1月22日，中交地产跌停，市值为58.72亿元。

　　在瞻望2024年纪迹大幅亏蚀的同期，中交地产拟对公司主买卖务进行过错诊治。

　　中交地产公告，公司当今的主买卖务为房地产缔造与销售、租借，现拟将捏有的房地产缔造业务关系钞票及欠债转让至公司控股鼓动中交房地产集团。来去完成之后，公司将聚焦于物业劳动、钞票科罚与运营等轻钞票业务，末端业务的战术转型。

　　不外，上述来去触及的具体钞票限制尚需来去两边进一步协商细目。而上述来去价钱也尚未细目，具体来去价钱将字据经国有钞票监督科罚部门或其他有权单元备案的钞票评估价值为基础细目。

　　中交地产暗意，上述来去成心于改善公司钞票质地，擢升公司可捏续酌量才能和盈利才能。

　　事实上，在昨年11月，中交地产就败露，拟以约7亿元收购中交物业劳动集团有限公司(以下简称中交劳动)100%股权，这一来去随后在昨年12月已完成。在该来去中，来去对方还高兴，中交劳动在2025年至2027年3个司帐年度末端的净利润将共计不低于2.31亿元。

　　关于后续沟通如何作念大物业劳动等业务《逐日经济新闻》记者1月22日致电中交地产，并向公司发去采访函开云体育，但末端发稿，未收到回话。